GPFL

Хутор расположен в живописном месте, у слияния рек Джубга, Каменистая и ручья Полковничий (протекает по Люлькиной щели). В верховьях рек и ручья имеется множество водопадов, дольменов, но самой популярной достопримечательностью этих мест является каньон реки Каменистой и каскады водопадов в нем.

Годом основания хутора Полковничий считается 1866 год. Свое имя хутор получил, по одной из версий, по чину полковника Бабыча, который разбивал здесь лагерь во время Кавказской войны. По другим данным, хутор назван в память о полковнике Ростовцеве, решившем обосноваться здесь. (путевые заметки графини П.С, Уваровой 1856, стр. 15)

Сейчас постоянное население хутора составляет 58 человек. Единственная улица хутора - Лесная. С запада к хутору примыкает садовое товарищество «Горянка». Автотрасса Краснодар—Джубга (М4, Е592) проходит в 2 км восточнее хутора. Хутор окружен невысокими (высота 300-400 метров) горами.

галерея | недвижимость на авито

В хуторе, на Лесной 12, в конце 1942 года и до середины января 1943 находился штаб 56 армии. Линия фронта находилась за Главным кавказским хребтом в 18 – 20 километрах к северу от Полковничьего. 16 января 1943-го года 56 армия перешла в наступление в направление Краснодара и за два дня боев вышла на кубанскую равнину.

ОЦЕНКИ

Итоговая оценка 7,6

Природа, экология

Расположившись на поляне, среди покрытых лесом гор, хутор Полковничий обладает уникальным микроклиматом. Летом, когда в Краснодаре температура воздуха поднимается до +40 градусов, в Полковничьем она меньше 30, а в каньоне реки Каменистой еще на несколько градусов ниже.

Первозданный лес, горные реки и знаменитые Полковничьи водопады - идеальное место для прогулок. В шаговой доступности от хутора есть дольмены и заготовки для них. В лесу много ягод (кизил, ежевика), лесных орехов (фундук), грибов. Вода в реках исключительной чистоты, и обладает полезными свойствами. В районе нет загрязняющих экологию предприятий. Расстояние от хутора до берега Черного моря - 15 км.

Постепенно, Полковничий превращается в спрятанный в горах курорт для «своих». В маленьком хуторе расположен Гостиничный комплекс "Village Colonel", сдаются дома и дачи. Для этого места характерны тишина и умиротворение, в сочетании с домашней, курортной атмосферой.

ГАЛЕРЕЯ

ИНФРАСТРУКТУРА, ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

От поворота на трассе М4 «Дон» в Полковничий идет грунтовая дорога хорошего качества длиной около 1,5 километра. Дорога постоянно поддерживается в хорошем состоянии, на ней есть два моста, пригодных для проезда легкового автотранспорта. Тяжелые грузовики переезжают реку Джубга и реку Каменистая вброд, рядом с мостами. Обычно, глубина бродов не более 30 см. В период паводка реки увеличиваются в два три раза, но дорогу и дома не подтапливает.

Расстояние до Краснодара по трассе М4 составляет 95 км., или около часа езды с соблюдением скоростного режима (на трассе есть скоростные участки). До Туапсе – 70 км, до Геленджика - 80 км. В Краснодаре и Геленджике есть аэропорты.

Ближайшие магазины и продуктовые рынки расположены вдоль трассы M4 в Горском (4 км.) Дефановке (6 км.), в Джубге (15 км.). В Дефановке и Джубге расположены другие объекты инфраструктуры: школы, больницы, аптеки и т.д.

Коммуникации, коммунальные услуги

В хуторе есть электроэнергия, но центральная канализация и водопровод в Полковничьем отсутствуют.

Интернет, мобильная связь

В центре хутора расположена вышка связи. Интернет провайдер подключает в Полковничьем высокоскоростной интернет.

Популярность, плотность населения

Несмотря на близость Полковничьего к побережью и трассе М4 «Дон», хутор малоизвестен и не посещается большим количеством отдыхающих. В то же время каньон реки Каменистой и Полковничьи водопады известны многим жителям Краснодара, Геленджика, Туапсе и являются излюбленным местом походов выходного дня.